Новости

Правительство утвердило программу льготной ипотеки под 6,5% годовых для покупателей жилья в новостройках. При этом банки начали принимать первые заявки и выдавать жилищные кредиты сразу послее ее анонса, не дожидаясь официального постановления.
Кто может претендовать на льготную ипотеку?
Граждане России, которые оформят ипотечные кредиты с 17 апреля по 1 ноября 2020 года.

При этом пониженная ставка будет действовать весь срок кредита. То есть даже когда программа закончится, банк не станет поднимать процент и 6,5% сохранятся до конца выплат.

Разницу между 6,5%, которые будут платить заемщики, и рыночной ставкой банкам возместит государство. Власти так уже делали — в 2015–2016 годах, когда после повышения ключевой ставки ЦБ до 17% и последовавшего роста ипотечных ставок предложили льготную ипотеку под примерно 12%.


На какое жилье будет распространяться новая программа?


По заявленной программе взять ипотеку под 6,5% можно будет на квартиры в новостройках. Главное — уложиться в ограничение максимальной суммы кредита. Это 8 млн рублей — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, 3 млн рублей — для остальных регионов.

Первоначальный взнос должен быть не менее 20% от стоимости жилья. То есть в московской и санкт-петербургской агломерациях при, например, максимальном размере кредита и минимальном первоначальном взносе можно будет купить недвижимость по цене 10 млн рублей, а в остальных регионах — 3,75 млн рублей.